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2021-08-04 00:54 来源:中新网

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  百度今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。“负面清单”要求限制各类用地调整为一般性制造业、区域性物流基地和批发市场。

2018年1月租赁指数同比下降%。另据《北京日报》报道,北京市规划国土委发布《建设项目规划使用性质正面和负面清单》,四环路以内和中轴线延长线、长安街延长线这“两轴”周边,将限制各类用地调整性质改建住宅商品房。

  如不符合签订协议的条件,房企应如实将原因告知购房人,并做好相关解释工作。这样才能够加快房地产市场调控。

  首都功能核心区鼓励批发市场等用地调整为学前教育、养老设施在首都功能核心区中,“正面清单”中提到,鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为中央党政军领导机关办公和配套用房;鼓励历史建筑调整为博物馆等公共文化设施;鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育、养老设施;鼓励居住区相邻用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施。房产调控一直是近年来的热点,自2016年底掀起此轮房地产市场调控以来,在因城施策、分类调控等理念的指导下,全国范围内的房地产市场调控此起彼伏,房地产市场降温企稳。

他透露,作为下一代战机,一定是机械化、信息化、智能化的集合体。

  重庆移动计划建成超2万个NB-IoT基站,形成该市覆盖最广、质量最优的窄带物联网络。

  其中月桂苑7号楼为洋房,销许均价为元/㎡;其余为高层,销许均价为10995元/㎡。E地块2016年6月开工,截至目前,主体结构全部封顶,现正在进行内外墙粉刷,外墙保温铺贴施工。

  据了解,南京公积金管理中心还列出了三类情况下,买房人所购的楼盘确实不具备签订协议的条件,分别是:楼盘因所在土地已设抵押;土地用途为商用;销售房产为独幢、类独幢、联排住宅。

  房贷额度也较为充足,因为年前的存量已经消化,现在基本无需排队,一些优质的和开发商有合作的楼盘,最快的一周就可以放款,一般情况一个月内可以放款。根据央行上海总部公布数据显示,上海2月个人房贷增加亿元,和去年同期相比则少增亿元。

  与外资行近日大幅上浮首套房贷利率不同,四大国有银行则“按兵不动”。

  百度公告显示,2017年,金轮天地收益为亿元(人民币,下同)(2016年︰亿元),较2016年增加约%。

  2017年10月18日,为了解决老百姓在时遇到的“问题房”“奇葩房客房东”问题,南京市房产局打造了“南京市房屋租赁服务监管平台”,实现了房源发布、网上签约、登记备案的掌上办理,该平台与人社、公安、公积金各相关部门的平台信息共享、无缝对接。而在《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》中,其第十条规定,住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的,出租人不得单方面提高租金。

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职工年假岂能任性“被清零”?

时间:2021-08-04 00:56:31    来源:新快报    编辑:刘明远
百度 与这份“通告”相对比不难发现,昨日公布的“意见”不再只是公积金中心一家单位“单打独斗”,而是拉来了建委、房产局、国土局、中国人民银行南京分行营业部等四家单位协同,在具体条款上也更细化,比如领取销许后房企与公积金中心签订贷款按揭协议的时间必须在10个工作日以内,而不是笼统的“及时签订”。

来论

■苑广阔

职场上的人大多都休过带薪年假,但是,你真正了解带薪年假的休法吗?据北京朝阳法院粗略统计,该院每年审理的近5000件劳动争议案件中,近三分之一都涉及到带薪年假问题。

报道提供一个典型案例:职工梁某在离职之后,要求之前供职的公司支付其在职期间因为未休年假的补偿性工资,但是公司却以员工手册中有规定,年休假不可跨年申请,当年12月31日前未休完的年假,没有特殊情况的,次年自动清零,拒绝给予补偿。双方为此闹上了法庭,而最终北京市朝阳区法院也支持了职工梁某的诉求,判决公司应当依法支付梁某在职期间的未休年休假工资。

法院是依法判决,因为按照我国相关的法律规定,在某个工作单位连续工作满一年的劳动者,有享有带薪年休假的法定权利,且法律规定年休假可以跨年度安排。也就是说,如果某位员工当年的年休假没有休,那么到了第二年想休假的时候,可以申请补休当年的年休假,公司也应该给予安排补休。如果不能安排休假的,劳动者有权利要求公司按照日工资收入的300%支付未休年休假工资报酬。

至于有些公司会在规章制度、员工手册、劳动合同中附加“当年带薪年休假没有休完的,将在年底或次年年初清零”等类似规定,因为和法律法规相冲突,所以属于无效条款,并不会得到法律的支持。而类似这样的“霸王条款”的出现,本身就说明一些公司企业法律意识淡薄,在维护劳动者权益方面的意识严重欠缺。

另一方面,因为长期以来在劳资关系中,劳动者总是处于一种相对弱势的地位,所以明知道自己的合法权益受到了侵害,但也只能选择隐忍,而不敢公开维护自己的权益,这也让一些用人单位在肆意侵害劳动者权益的时候变得更加肆无忌惮,劳动者年假任意“被清零”,只是一个比较典型的例子而已。

而站在用人单位的角度来看,所谓职工年假不能“跨年”,到了年底不休,第二年就只能清零的做法,对企业同样存在很多弊端。比如一些企业因为有了这样的规定,每年到了年底,职工们为了不浪费自己的年假,往往被迫扎堆休假,这对公司企业正常的运营,显然也是不利的。如果用人单位能够依法办事,多从劳动者角度出发来考虑问题,既不会涉嫌违法,同时也因为体贴职工而增强了凝聚力、归属感,何乐不为?

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